Een groen/blauwe bufferzone om  het agrarisch erfgoed op (cultuurhistorisch) lint Landlustweg goed in het passen en niet  grootschalige nieuwbouw het beeld te laten bepalen.  
Een buffer met waterpartij met vast peil om te voorkomen dat fluctuerende waterstanden in de Gnephoek  de fundering van de woningen en opstallen beschadigd  door ongelijkmatige zettingen. 
Een robuust landschapspark  (minimaal 200 m vanaf de Landlustweg) waarmee bebouwingslinten en ringdijk worden verbonden.
Ruimte voor bijvoorbeeld wandelroutes/ ommetjes,  voedselproductie en ander parkprogramma.